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      樓市調控重點轉向三四線城市 值得建陶行業關注的點有哪些?
      作者:hjq 來源: 閱讀次數:5244次 發布日期:2018年9月21日

       如今,房價調控已經轉移到三四線城市,這個 “打擊點”由最初的“北上廣深”一線城市;到近兩年,許多二線城市也陸續加入了調控陣營;現在,樓市過熱開始在三四線城市冒頭,而調控的大棒也隨之落下。

       

      三四線城市房價出現波動  堅持合理調控

        據統計,今年1月至5月,全國各地出臺的房地產調控政策達159次。僅5月份,全國就有超過40個城市發布多達50次的調控政策,創下單月調控次數最多的紀錄。同時,調控城市明顯從熱點的一二線向周邊三四線蔓延,這主要還是因為部分三四線城市的房價出現了波動。

        國家統計局今年4月,70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數顯示,環比漲幅超過1%的16個城市中,三四線城市多達10個。

        當國家致力于調控一二線城市時,“熱度下沉”的不少三四線城市正在經歷樓市狂歡,而過快上漲的房價給當地民眾帶來了沉重的民生負擔。因為動輒過萬的房價與當地的消費水平難以匹配,讓買房者感到高處不勝寒。

        此外,高房價也對這些城市的房地產等產業結構調整造成嚴重影響。和一二線城市相比,三四線城市的經濟基本面更脆弱,房地產面臨的去庫存壓力更大,市場風險也更高,而高房價則會拖慢資源優化配置和市場再平衡的步伐。

        通過合理的調控,讓資金流向實體經濟投資,不僅能有效減少房地產的炒作,實現“脫虛向實”幫助制造業發展,還能讓投資者切實享受到發展的紅利。

       

      樓市調控重點轉向三四線城市,對建陶行業有何影響?建陶行業應如何破局?


        房地產產業作為拉動消費市場的巨大引擎,是牽一發而動全身,影響著地產行業上下游企業,可謂是命運共同體。

        建陶行業可謂是首當其沖,影響深遠。在經歷風風火火的市場過旺之后,陶瓷行業也進入瓶頸期。

        針對當前房地產的非理性過熱,國家層的宏觀調控政策具有一定的必要性。不少建陶企業認為調控會導致自身的銷量下降,但更多還要根據企業的自身發展實力來分析。國家調控房地產的是為了保證未來經濟持續的、高速的、良性的運轉,為經濟的持續穩步發展創造一個好環境,而并非針對建陶行業。俗話講,打鐵還需自身硬。至于調控政策究竟有利還是有弊,更多還要根據企業的自身發展實力來分析。如此說來,建陶行業如何破局,其實是在任何時候都存在的發展命題:

       

      以質取勝,打造品牌優勢

        市場前期,陶瓷行業都以“量”賺市場,以低價贏消費者。在房地產行業下滑之時,以量取勝已是歷史見證。在消費升級的大勢之下,唯有以“質”取勝,用“特性”塑造品牌優勢。

        專心研發高質量的產品是提高企業競爭力的方式之一,擁有核心競爭力,才能在行業的激烈競爭中挺住腳跟。建陶企業應該把更多的精力投入到研究產品的“質”,用“特性”塑造品牌優勢,如特地負離子瓷磚,“負離子”就是它的特性,標志,給人一個記憶點。在社會的發展中,建陶企業積極發現自身優勢,并挖掘競爭對手的可取與不足之處,進行改善。不斷提高產品價值,打造自身的品牌優勢。

       

      精準掌握市場的信息,搶占市場先機

        在市場多元化的時代,渠道決定市場,不同的渠道覆蓋不同人群。無論是蒸蒸日上的互聯網線上渠道銷售或宣傳,還是線下品牌經銷商,亦或是利用展會渠道拓展,陶瓷業者都非常合理地進行資源配置,充分結合利用,最大限度地搶占市場份額。

        中國的建陶產業從萌芽到成熟,從公有制到私有制,從賣方市場到買方市場,再到當下競爭全面進入白熱化時期,甚至是到了整體行業洗牌期......可謂是用三十年完成了其生命的一個輪回。

        發展到今時今日,建陶行業的競爭已經精準到比拼對消費群體、對渠道商群體最前沿和深入需求甚至是潛在需求的比拼上來了。那么,誰掌控了精準的消費群體信息或者說市場信息,誰就擁有了制勝的絕佳武器。

        然而,不少企業,疲于應對殘酷的市場廝殺,根本無暇市場的千變萬化;與此同時,市場本身具有其變化多端、區域差異大的特點,要想精準掌握其真實信息,實在并非易事。作為主流網媒,中國陶瓷網始終以服務陶瓷行業,助力產業發展為己任,特攜手專業機構,策劃終端市場調研活動。將透過精準的市場走訪,全面了解市場發展狀態,旨在為行業提供全面而精準的渠道商(經銷商、家居賣場、房產商及設計裝飾界)調研數據,并站在行業宏觀及品類微觀的角度,對數據進行系統化專業化分析,為行業提供發展指引。

        屆時中國陶瓷網2018年終端調研活動將為行業提供全面而精準的渠道商(經銷商、家居賣場、房產商及設計裝飾界)調研數據,并站在行業宏觀及品類微觀的角度,對數據進行系統化專業化分析,為行業提供發展指引。  

        同時,在此次“消費升級  市場先行”終端調研活動我們還會以“一城一活動”形式,在每座城市里,為企業提供一次與瓷磚渠道商精準深度溝通交流的機會,企業可以直接參與和當地經銷商及設計師等渠道商的深度交流,通過前期的宣傳,這時候的深度交流,促成合作可能性大大提升,這也是一次絕對的精準對接??刂平涣鲿囊幠_m中、從而保證能夠獲取深度充分溝通的可能性。

      (信息收集:陶瓷人才網
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